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Charmants Volumes décorés dans un style qui a su respecter l’authenticité et le caractère des lieux. Les personnes en recherche d’un bien atypique à la fois proche de la nature et à proximité de toutes commodités seront séduits et sensibilisés par le mélange du caractère et de la douceur de cette maison. Ne conviendra pas aux personnes âgées en raison des escaliers d’accès. En bout d’impasse au calme et en bordure d’un espace naturel préservé Avec Accès piéton privatif à la colline. Cette maison offre une Magnifique vue dominante dégagée. Le Rez-de-chaussée est élevé d’un étage plus étage mansardé. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée, pièce colorée et lumineuse, d’une Cuisine, Séjour / salle à manger avec cheminée insert. Au premier, un joli pallier bien éclairé dessert trois chambres une salle de bain/ douche, rangements, et une buanderie comme suspendue dans la nature. WC séparés, au dessus vous pourrez découvrir un grenier, une mezzanine, un bureau et une pièce avec WC… autant de volumes mansardés et lumineux laissant libre cours à l’imagination et aux idées personnelles de chacun. Cette maison procure sérénité avec ses points de vue dégagées et des petits coins tranquilles ombragés pour des moments de plaisir et de calme. Piscine, garage, cuisine d'été. Dépendance attenante, accès indépendant avec salle d’eau wc et Patio privatif. Chauffage central au gaz. Classe énergétique E. Assainissement raccordé au réseau collectif. Double vitrages à l’étage uniquement. Bus à pied, crèche à pieds, école à proximité, collège et commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 388 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dominante
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 48
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 702 €
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