Maison T5 + studio terrain vue dominante dégagée garage


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 145 m² - 6 Pièces - Allauch 680 000


Description de l'offre Ref 100523


Charmants Volumes décorés dans un style qui a su respecter l’authenticité et le caractère des lieux. la Provence sublimée… par une âme d’artiste. Les personnes en recherche d’un bien atypique à la fois proche de la nature et à proximité de toutes commodités seront séduits et sensibilisés par le mélange du caractère et de la douceur que l’on retrouve dans cette maison. Ne conviendra pas aux personnes âgées en raison des escaliers d’accès. Bastide construite en 1948, en bout d’impasse au calme et en bordure d’un espace naturel préservé Avec Accès piéton privatif à la colline. Magnifique vue dominante dégagée. Le Rez-de-chaussée est élevé d’un étage plus combles aménagés. au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une Cuisine, Séjour, salle à manger, d'une pièce appréciée pour son côté un peu insolite, colorée et lumineuse. Au premier, un joli pallier bien éclairé dessert trois chambres une salle de bain, rangements, et une buanderie comme suspendue dans la nature. WC. Dans les combles aménagés, vous pourrez découvrir un grenier, une mezzanine,un bureau et une chambre avec WC… autant de volumes mansardés et lumineux laissant libre cours à l’imagination et aux idées personnelles de chacun. Cette maison procure sérénité avec ses points de vue dégagées et des petits coins tranquilles ombragés pour des moments de plaisir et de calme. Piscine garage pool, studio attenant avec accès indépendant avec salle d’eau wc et Patio privatif. Chauffage central au gaz. Cheminée avec insert. Classe énergétique E. Assainissement raccordé au réseau collectif Double vitrages à l’étage uniquement. Bus à pied, crèche à pieds, école à proximité, collège et commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13190


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 388 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 48


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Taxe foncière annuelle 2 702 €


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