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Exclusivité L'immo d'EMMA, Résidence fermée BEAU PLAN, charmant appartement 81,58 m2 loi Carrez en premier étage. Beaux volumes traversants et lumineux. Composé d'un hall d'entrée, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparés, cellier, cuisine séparée semi équipée+ loggia. Le séjour de 21 m2 donne sur un balcon/terrasse exposition sud jouissant d'une belle vue dégagée. Résidence arborée et fermée offrant des places de stationnements libres. L'appartement est proposé avec avec un box en sous sol. Chauffage individuel par climatisation et radiateurs électriques. Prévoir travaux de remise aux normes électricité et remise au goût du jour, peintures et salle de bains. •Entrée de la résidence en voiture se fait par le bas de Montolivet, •l'appartement est situé dans un immeuble ayant un accès direct pieton vers 13Eme •Métro Malpassé à 800 M 5mn à pieds, •Proximité Synagogue Yavné. •Commerces de proximité, Hopital Beauregard, accès autoroute rapide. Lot de copropriété 485 pour 359 /1000èmes et BOX lot 643 pour 27/10000 èmes Grande copropriété, charges annuelles 3600 euros eau comprise. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1260 et 1760 euros . Taxe foncière 1670 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue dégagée
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Copropriété OUI
Lot n° 485
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 733 €
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