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Exclusivité L'immo d'EMMA, Dans une petite copropriété au calme les jardins des tilleus quartier Pie d'autry, découvrez ce charmant appartement ancien de 83 LC m² en rez-de-jardin, initialement de type 4 et actuellement aménagé en T3. Il offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée et équipée, s'ouvre sur une agréable loggia idéale pour cellier. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau type douche à l'italienne. il a été aménagé pour faciliter la circulation des personnes à mobilité réduite. Son Joli jardin sud avec une partie terrasse couverte apporte un confort de vie très appréciable. Sa situation et sa proximité immédiate avec les écoles et complexe sportif en font un bien idéal pour une famille ou un couple en recherche de volumes et d'un jardin facile d'entretien. Possibilité d'acquérir ou de louer un box en sous-sol en sus du prix pour plus de confort. Charges copropriété: 133 euros par mois. Taxe foncière 1780 €. lot 18 et 17.
Pour une plus grande transparence vers un prix réel du marché, je propose de pouvoir vous positionner sur ce bien grâce au système dynamique et simple de Vente interactive, sans frais supplémentaires et aucun changement dans la qualité de mon encadrement.
Les visites sont toujours organisées sur place avec mon suivi bienveillant habituel tout au long du processus jusqu'au rdv notaire éventuel.
Les offres seront reçues en ligne, à partir du prix affiché qui constitue un prix de première offre possible honoraires agence compris.
Consultez moi pour plus de détails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13190
Surface habitable (m²) 85,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 596 €
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 780 €
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