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Allauch la Pounche, vaste appartement T5 en duplex E/O traversant de 109,89 m2 en 3 eme et dernier étage sans ascenseur. Possibilité emplacement de parking intérieur en sus 20 000 euros. Dans Résidence ancienne, école, bus et petits commerces à pieds.
L'appartement est composé d'un joli séjour cuisine ouverte de 35 m2 avec 3 fenêtres exposition EST vue dégagée sur Notre dame du Chateau. Sur ce même niveau, 2 chambres qui jouissent chacune d'un extérieur, un patio et un balcon/terrasse exposition OUEST pour les amoureux du soleil couchant. Ce niveau dispose aussi de sa salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage 2 grandes chambres avec salle de bains et WC entre les 2.
Beau potentiel restant à exploiter en sous pente pour très beau dressing, grand rangement ou agrandissement.
Double vitrages, climatisation réversible volets roulants électriques fermeture centralisée. Prévoir quelques raffraîchissements.
Quote part charges annuelles:1730 euros
CLASSE ENERGETIQUE C
Nbre de lots d'habitations: 261
Nbre de stationnements: 169
Taxe foncière: 1400
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13190
Surface loi Carrez (m²) 109,89 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée Notre Dame du Chateau
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Copropriété OUI
Lot n° 230
nombre de lots 446
Quote Part annuelle des charges 1 730 €
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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