3/4 pièces Terrasse Balcon Cave


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Bien vendu

Appartement 83 m² - 4 pièces - Marseille 244 400 TTC*


Description de l'offre Ref 618141


Dans charmante résidence des années 80, véritable écrin de verdure au calme, beau T4 très bien entretenu, lumineux et sans vis à vis transformé en T3 exposition E/O. En 3 ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement jouit d'une agréable Terrasse 7 m2 avec vue dégagée, venant prolonger un séjour double exposition de 34 m2. Un balcon donnant sur parc verdure dessert également une des chambres. Il laisse pour autant la possibilité de refermer la cloison de l'ancienne 3ème chambre si besoin, et d'ouvrir celle de la cuisine équipée sur le séjour, pour retrouver un très agréable T4. Double vitrages volets roulants mécaniques. Cave et local à vélo.

Le chauffage collectif électrique a été conservé mais peut être individuel. Possibilité vente box en sus. A venir découvrir rapidement.

http://www.limmodemma.fr/i/redac/honoraires

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13009


Surface habitable (m²) 83 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.05


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


copropriété OUI


Lot n° 302


nombre de lots 173


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 312 €


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