Maison jardin garage


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 184 m² - 7 Pièces - Marseille 588 000


Description de l'offre Ref 05072205


En exlusivité l’immo d’Emma. Quartier la Rose bas des olives et debut croix rouge. Dans ruelle au calme pavillonnaire du 13eme arrondissement à la fois proche de tout et à l’écart des nuisances. Belle Maison ancienne style 1930, 184 m2 sur 2 niveaux rénovée et avec fort potentiel . A acquérir soit en maison individuelle pour une famille nombreuse soit en 2 habitations de 82 et 95 m2. Copropriété déjà créée, gain de temps et de budget. Ou pour envisager une habitation principale en rdc avec rentabilité locative à l’étage. Parcelle de terrain de 353 m2 laissant un Jardin attenant privatif de 250 m2 environ avec cabanon, ancien lavoir, et une pièce de 10m2 pour télétravail, atelier, ou exercice d’une activité professionnelle. Garage une voiture. Facilité de parking dans la rue pour véhicules supplémentaires. Charme de l’ancien rénové avec matériaux, verrières et carrelages d’époques Façades refaite. Volumes et expositions est/ sud ouest très appréciables. Hall d’entrée avec escaliers en marbre permettant l’accès vers le rdc ou le 1er étage. Rdc Séjour salle à manger cuisine ouverte entièrement équipée récente Belle Chambre de plain-pied, cellier, cave Salle d’eau Wc A l’étage Séjour/ cuisine/salle de jeu 5 chambres Bureau Salle d’eau Wc Taxe foncière 2000 euros Accès autoroutiers Commerces collège école maternelle. DPE en attente

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13013


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 353 m²


Surface loi Carrez (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Prix de vente 588 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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